Le charme du « Domaine de Condé » au coeur du Vieux Saint-Maur. Notre équipe de maîtrise d’ouvrage composée d’Altarea Cogedim et de Provini avec l’Atelier Patrick Corda et l’agence de paysage Symbiosis propose des appartements (du studio au 5 pièces) baignés de lumière et s’ouvrant sur des espaces extérieurs à vivre pleinement. Proche des transports, des commerces et de toutes commodités, ce projet séduit par sa proximité des bords de Marne,

ses usages partagés et la qualité de ses prestations. La philosophie du projet est un hommage aux bords de Marne, à leurs promenades, au rapport des Saint- Mauriens à l’eau et au végétal, mais également à un certain esprit « village » !

Notre démarche s’inscrit dans un site de grande qualité et en fait un véritable enjeu de requalification urbaine et d’intégration. Cet ensemble immobilier à taille humaine et à volumétrie maîtrisée vise l’harmonisation des échelles entre les secteurs pavillonnaires et les autres axes urbains plus marqués. Un programme mixte de logements et commerces se développe sur le site avec une crèche privée, un restaurant « bio », une salle polyvalente de quartier et un système de « Conciergerie et services partagés » pour les résidents. Nous avons créé ce nouvel ensemble immobilier au cœur et autour d’un vaste jardin. Les percées visuelles et les perspectives créées s’ouvrent sur le parc central et dévoilent la richesse des couleurs et des senteurs qui le compose.

Nous recherchons la tradition des Parcs et Jardins de Saint-Maur-des-Fossés, ainsi que la qualité de l’espace végétal. La mise en lumière de jour comme de nuit sera soignée et conçue pour préserver la qualité de vie des résidents. Un jardin central appartenant à la copropriété sera mis à bail pour en assurer l’entretien. Enfin, un autre espace vert périphérique commun offrira un espace tampon entre le jardin central et les terrasses privatives en pied de bâtiment séparées grâce à différents composants de type végétal.

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